Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 16/19 этаж

6 650 000 ₽ 150 500 ₽ за м²

мкр. Зайцево, проспект Ленина 207

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.10.2023

В закладки

Пожаловаться

Уважаемые покупатели!

Предлагаем Вашему вниманию однокомнатную квартиру с отличными видовыми характеристиками!
Квартира располагается на 16 этаже 19 - этажного монолитно-кирпичного дома в комфортном микрорайоне Зайцево расположенный по адресу: РФ, Калужская область, город Обнинск, проспект Ленина дом 207 (дом застройщика СМУ Мособлстрой).

Микрорайон Зайцево представляет собой комплекс из пяти жилых домов повышенной комфортности и располагается на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинская, сразу за домами начинается обширный лесной массив, простирающийся до самой реки Протвы.

Поэтому данный ЖК имеет уникальное месторасположение, т.к. с одной стороны находится на центральной улице города, а с другой стороны - примыкает к лесу!

Квартира предлагается с отличным, качественно выполненным ремонтом с применением лучших материалов. Квартира была куплена без чистовой отделки и отремонтирована "под себя": мебель в ванной и унитаз Roca, смесители немецкие AM.PM и Grohe, стационарный фильтр питьевой воды с минерализацией Аквафор DWM-101S морион. Диван на кухне раскладной с независимыми блоками пружин, изготовлен по индивидуальным размерам.
Счётчики на воду, свет и тепло установлены на лестничной площадке, данные снимаются консьержем.
Окна юго-восточные, как следствие, квартира светлая и очень теплая (отопление включено не больше месяца в году, в остальное время окна как правило открыты), в связи с чем счета зимой за отопление очень низкие.
Кондиционер. Домофона и ТВ кабеля нет. Интернет Ростелеком. Консьерж, 2 лифта (грузовой и пассажирский).

В квартире остаётся вся мебель и техника!!!

общая площадь 44.2 кв.м. (без учета лоджии).
комната 18.4 кв.м.
кухня 11.4 кв.м.
ванная 3.6 кв.м.
санузел 1.5 кв.м.
прихожая 8.2 кв.м.
лоджия 4 кв.м.

Инфраструктура в шаговой доступности:
Дворец спорта Олимп,
Магазин Пятёрочка
Медицинский центр Здоровье семьи
МБОУ Лицей ДЕРЖАВА
Лыжероллерная трасса СДЮСШОР Квант
Детский сад Палех;
ТЦ Триумф Плаза (в 15 минутах ходьбы)
2 мин пешком до остановки,
детская игровая площадка, аптека в соседнем доме, банкомат, кафе и.т.д.

По юридической части история владения квартирой прозрачна. Обременений нет. 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Документы полностью готовы к продаже. Квартира продается без комиссии для покупателя.

Звоните, организуем оперативный показ!