Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 75м², 5/13 этаж

12 500 000 ₽ 166 500 ₽ за м²

Западный район, ЖК Новый город, Левитана 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.05.2025

В закладки

Пожаловаться

Двухкомнатная квартира в Заовражье формата 3Е.

Расположение:
Дом является частью жилого квартала "Новый город", который находится в северо-западном районе Обнинска (Заовражье). ЖК граничит с лесным массивом, рядом лыжероллерная трасса "Поляна" и лесной массив. Район отличается благоприятными экологическими условиями и активно развивается.

Инфраструктура:
Рядом с ЖК две новые школы: 18/2 и 18, планируется строительство детского сада. Ближайший детский сад и развивающий центр для детей в 15 минутах ходьбы.
На территории комплекса много предприятий сферы услуг и магазинов. Остановка общественного транспорта находится возле ЖК.

Благоустройство:
Большую часть придомовой территории занимают зоны для прогулок и детские площадки. Застройщиком выбрана концепция "Двор без машин". По периметру установлены шлагбаумы. На территории большая подземная парковка с доступом прямо из лифта или с площадки внутри двора. Придомовая территория чистая и ухоженная.

Дом:
Строительство завершено в 2021 году. Подъезды просторные, в каждом по 2 лифта: пассажирский и грузовой. На первом этаже находится колясочная, зона для хранения велосипедов, мойка для лап домашних животных.

Квартира:
Светлая и просторная, никаких вложений не требует.
Окна на две стороны (на улицу и во двор).
Площадь квартиры - 75,1 кв.м.
Находится на 5 этаже 13-этажного дома.
Высота потолков 3 метра.
Установлена сплит-система.
В каждой комнате точечное освещение.
Санузлы полностью облицованы плиткой и керамогранитом.
Лоджия обустроена.
Кухонный гарнитур и мебель в прихожей сделаны по индивидуальному проекту с учетом интерьерных особенностей и площади помещения.

Планировка:
просторная кухня-гостиная (18,02 кв.м);
две изолированные комнаты (спальня и детская);
большая лоджия с выходом из спальни (3,93 кв.м);
два полноценных санузла.

Большая часть мебели и бытовой техники остается. Собственник забирает телевизор, стиральную машину и детскую кровать.